EB-5投資家がターゲット雇用地域（Targeted Employment Area）または農村地域（Rural Area）において行う資本投資の要件額は、最低90万米ドルである。

イントロダクション

EB-5投資家ビザプログラムを検討する際、投資額の要件は最も重要な判断材料の一つです。特にターゲット雇用地域（TEA）や農村地域での投資を考えている方にとって、正確な投資額を理解することは必須です。本記事では、これらの地域における実際の資本投資要件について、最新の情報を詳しく解説します。

EB-5投資家がターゲット雇用地域（Targeted Employment Area）または農村地域（Rural Area）において行う資本投資の要件額は、最低90万米ドルであるの詳細

資本投資要件とは、対象雇用地域または農村地域における投資額が50万米ドルであることをいう。

重要な訂正：2019年の規制改正による変更点

2019年11月21日に施行されたEB-5プログラムの規制改正により、投資額の要件が大幅に変更されました。改正前は、ターゲット雇用地域（TEA）や農村地域における最低投資額は50万米ドルでしたが、現在は最低80万米ドルに引き上げられています。一方、通常地域（非TEA地域）での投資額は100万米ドルから105万米ドルに変更されました。

現行の投資額要件（2024年時点）

さらに、インフレ調整により投資額は定期的に見直されています。2022年以降の規定では、TEAおよび農村地域における最低投資額は80万米ドル、通常地域では105万米ドルとなっています。これらの金額は5年ごとにインフレ率に基づいて調整される仕組みになっており、投資家は常に最新の要件を確認する必要があります。

TEAと農村地域の優遇措置

ターゲット雇用地域や農村地域での投資が優遇される理由は、経済的に支援が必要な地域への投資を促進し、雇用創出を図るためです。これらの地域では、通常地域よりも25万米ドル少ない投資額でEB-5ビザの申請が可能となり、投資家にとって魅力的な選択肢となっています。

重要なポイント

• 現行の最低投資額：TEAおよび農村地域では80万米ドル、通常地域では105万米ドル（2024年時点）
• 2019年の規制改正：従来の50万米ドルから80万米ドルへ引き上げられました
• 定期的な調整：投資額は5年ごとにインフレ率に基づいて自動調整されます
• 地域による優遇：TEAや農村地域での投資は通常地域より25万米ドル少ない投資で済みます
• 雇用創出要件：投資額に加えて、10名以上のフルタイム雇用を創出する必要があります

実践的なステップ

1. 最新の投資額要件を確認する

移民局（USCIS）の公式ウェブサイトで、現在適用されている正確な投資額を確認しましょう。インフレ調整により金額が変更されている可能性があります。

2. 投資先がTEAまたは農村地域に該当するか調査する

投資を検討しているプロジェクトの所在地が、正式にTEAまたは農村地域として指定されているかを確認してください。州政府や地域センターに問い合わせることで確認できます。

3. 信頼できる移民弁護士に相談する

EB-5投資家ビザは複雑なプロセスです。経験豊富な移民弁護士に相談し、投資額の要件だけでなく、雇用創出要件や資金源の証明方法についても詳しく確認しましょう。

4. 資金調達と送金の準備を整える

必要な投資額に加えて、弁護士費用や管理費用なども考慮し、十分な資金を準備してください。また、資金源の合法性を証明する書類の準備も早めに始めましょう。

よくある質問

Q1: 90万米ドルという金額はどこから来たのですか？

A: 90万米ドルという金額は誤情報です。現在のTEAおよび農村地域における最低投資額は80万米ドルです。インフレ調整により将来的に変更される可能性はありますが、2024年時点では80万米ドルが正しい金額です。

Q2: 投資額は返還されますか？

A: EB-5投資は「リスク投資」であるため、元本保証はありません。ただし、投資期間（通常5年程度）終了後、プロジェクトが成功すれば投資額の全部または一部が返還される可能性があります。投資前にプロジェクトの財務計画をよく確認することが重要です。

Q3: TEA指定は誰が決定しますか？

A: 2019年の規制改正後、TEAの指定権限は州政府からUSCIS（米国市民権・移民局）に移管されました。現在はUSCISが統一的な基準に基づいてTEAを指定しています。

Q4: 農村地域とTEAの違いは何ですか？

A: 農村地域は人口2万人未満の都市統計地域外の地域を指します。TEAは高失業率地域（全国平均の150%以上）を指します。投資額要件は同じですが、農村地域プロジェクトにはビザ予約枠の優先配分などの追加優遇措置があります。

まとめ

EB-5投資家ビザプログラムにおけるTEAおよび農村地域での最低投資額は、2024年時点で80万米ドルです（90万米ドルではありません）。2019年の規制改正により50万米ドルから引き上げられ、今後もインフレ調整により変更される可能性があります。投資を検討される際は、必ず最新の規制を確認し、経験豊富な移民弁護士と相談しながら進めることをお勧めします。正確な情報に基づいた判断が、EB-5ビザ取得への第一歩となります。

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